Plan KCC de Hoogt lijkt voor de presentatie al kansloos

Dongen, 29 juni 2010 - Uit een persbericht van de Gemeente Dongen blijkt vandaag dat de plannen die initiatiefgroep KCC de Hoogt vorige week bekendmaakte zo goed als kansloos zijn nu Vieya, eigenaar van de locatie de Hoogt en Osdo-ontwikkeling aangeven zich niet te kunnen vinden in de aangekondigde plannen voor het realiseren van een Kunst- en Cultureel Centrum in en om de voormalige Aero Hal. Het persbericht luidt alsvolgt:

Dongen, 29 juni 2010 - Uit een persbericht van de Gemeente Dongen blijkt vandaag dat de plannen die initiatiefgroep KCC de Hoogt vorige week bekendmaakte zo goed als kansloos zijn nu Vieya, eigenaar van de locatie de Hoogt en Osdo-ontwikkeling aangeven zich niet te kunnen vinden in de aangekondigde plannen voor het realiseren van een Kunst- en Cultureel Centrum in en om de voormalige Aero Hal. Het persbericht luidt alsvolgt:

College stemt in met standpunt Vieya en OSDO ontwikkeling BV": "Plan KCC Dongen niet verenigbaar met woningbouwplannen De Hoogt"
Het college van burgemeester en wethouders heeft met instemming kennisgenomen van het standpunt van Vieya en OSDO ontwikkeling BV. dat het initiatief van het Kunst en Cultureel Centrum (KCC) Dongen niet verenigbaar is met hun woningbouwplannen voor locatie ‘De Hoogt'. Locatie ‘De Hoogt' is eigendom van Wooncorporatie Vieya en wordt ontwikkeld met OSDO ontwikkeling BV. In opdracht van deze partijen is een projectplan in voorbereiding, dat voorziet in de bouw van grondgebonden woningen en apparte-menten. De partijen willen de gronden niet voor andere doeleinden beschikbaar stellen. Hoewel het college waardering heeft voor het initiatief, kan het zich vinden in het stand-punt van de ontwikkelaars. Locatie De Hoogt is namelijk opgenomen in het woning- bouwprogramma van de gemeente Dongen. Het woningbouwprogramma is onderwerp geweest van regionaal overleg en door de provincie goedgekeurd. Daarnaast is De Hoogt als woningbouwlocatie opgenomen in de Structuurvisie 2020, die de raad onlangs heeft vastgesteld. Een en ander heeft tot gevolg, dat het plangebied ‘De Hoogt' een woningbouwlocatie is. Het initiatief van KCC Dongen is niet met de doelstelling van een woningbouwlocatie verenigbaar. Daarmee zou de exploitatie van het project zodanig onder druk komen te staan, dat gevreesd moet worden voor de haalbaarheid ervan. Daarnaast heeft het college van B&W eerder in het kader van de besluitvorming inzake het Multifunctioneel Centrum uitgesproken, dat het zoekgebied voor sociaal-culturele accommodaties door de Hoge Ham, St. Josephstraat en Tramstraat ter plaatse van het kernwinkelgebied dient te worden begrensd. De Hoogt ligt niet binnen dezegebiedsaanduiding en dat vormt een ander argument voor de eerder genoemde conclusie.