Raad van State stelt gemeente Dongen in gelijk

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft woensdag 25 april jl. het beroep van een omwonende tegen de vaststelling van het bestemmingsplan Hoofdstraat 29 's Gravenmoer ongegrond verklaard. De gemeente Dongen is op alle onderdelen in het gelijk gesteld. Dit betekent dat nu definitief duidelijk is dat het project kan worden gerealiseerd.Woningen in plaats van glasOp 26 mei 2011 heeft de gemeenteraad van Dongen het bestemmingsplan Hoofdstraat 29 's Gravenmoer vastgesteld. Het bestemmingsplan voorziet in de sanering van het aanwezige glastuinbouwbedrijf en het realiseren van vier nieuwe woningen op de locatie waar de bedrijfswoning en de bedrijfsgebouwen worden gesloopt. Door het saneren van het glastuinbouwbedrijf wordt een kwaliteitsverbetering in het landschap gerealiseerd. Er wordt in totaal ruim 11.000 m2 bebouwing gesloopt en circa 1.000 m2 teruggebouwd. Hierdoor is sprake van een aanzienlijke ruimtelijke kwaliteit- en milieuwinst.BeroepDe omwonende die in beroep tegen het plan is van mening is dat hij door het nieuwe bestemmingsplan wordt belemmerd in zijn agrarische activiteiten. Volgens de omwonende is het van belang dat voor de, door hem voorgenomen exploitatie van een wijngaard, gebruik wordt gemaakt van gewasbeschermings- en landbouwbestrijdings-middelen. Door de emissie van die gewasbeschermingsmiddelen kan volgens hem geen goed woon- en leefklimaat worden gegarandeerd ter plaatse van de voorziene woningen. De Raad van State verklaart dit beroep echter ongegrond en stelt vast dat; ‘de gemeenteraad terecht heeft geoordeeld dat, gelet op de ligging van de voorziene woningen ten opzichte van de percelen van de omwonende en de meest voorkomende windrichting, voor het ontstaan van onaanvaardbare gezondheidsschade bij bewoners van de voorziene woningen bij een verantwoord gebruik van geoorloofde gewas-beschermingsmiddelen niet hoeft te worden gevreesd'. Ook de aanwezigheid van andere bedrijven in de omgeving zou volgens de omwonende woningbouw ter plaatse onmogelijk maken. Ook dit beroep is ongegrond verklaard. De Raad van State bevestigt dat de gemeente terecht heeft geoordeeld dat de bouw van deze woningen in overeenstemming is met het provinciaal en gemeentelijk beleid. Van strijdigheid met wettelijke voorschriften is niet gebleken.Reactie wethouderWethouder Joop Velthoven is content met de uitspraak; "De uitspraak van de Raad van State bevestigt dat de gemeente Dongen zorgvuldig en juist heeft gehandeld in dit project. De gemeente is op alle onderdelen in het gelijk gesteld. Het is bijzonder spijtig voor de betrokkenen dat het project door de beroepsprocedure vertraging heeft opgelopen. Gelukkig is er nu definitieve duidelijkheid en zekerheid dat het project kan worden gerealiseerd."

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft woensdag 25 april jl. het beroep van een omwonende tegen de vaststelling van het bestemmingsplan Hoofdstraat 29 's Gravenmoer ongegrond verklaard. De gemeente Dongen is op alle onderdelen in het gelijk gesteld. Dit betekent dat nu definitief duidelijk is dat het project kan worden gerealiseerd.

Woningen in plaats van glas
Op 26 mei 2011 heeft de gemeenteraad van Dongen het bestemmingsplan Hoofdstraat 29 's Gravenmoer vastgesteld. Het bestemmingsplan voorziet in de sanering van het aanwezige glastuinbouwbedrijf en het realiseren van vier nieuwe woningen op de locatie waar de bedrijfswoning en de bedrijfsgebouwen worden gesloopt. Door het saneren van het glastuinbouwbedrijf wordt een kwaliteitsverbetering in het landschap gerealiseerd. Er wordt in totaal ruim 11.000 m2 bebouwing gesloopt en circa 1.000 m2 teruggebouwd. Hierdoor is sprake van een aanzienlijke ruimtelijke kwaliteit- en milieuwinst.

Beroep
De omwonende die in beroep tegen het plan is van mening is dat hij door het nieuwe bestemmingsplan wordt belemmerd in zijn agrarische activiteiten. Volgens de omwonende is het van belang dat voor de, door hem voorgenomen exploitatie van een wijngaard, gebruik wordt gemaakt van gewasbeschermings- en landbouwbestrijdings-middelen. Door de emissie van die gewasbeschermingsmiddelen kan volgens hem geen goed woon- en leefklimaat worden gegarandeerd ter plaatse van de voorziene woningen. De Raad van State verklaart dit beroep echter ongegrond en stelt vast dat; ‘de gemeenteraad terecht heeft geoordeeld dat, gelet op de ligging van de voorziene woningen ten opzichte van de percelen van de omwonende en de meest voorkomende windrichting, voor het ontstaan van onaanvaardbare gezondheidsschade bij bewoners van de voorziene woningen bij een verantwoord gebruik van geoorloofde gewas-beschermingsmiddelen niet hoeft te worden gevreesd'. Ook de aanwezigheid van andere bedrijven in de omgeving zou volgens de omwonende woningbouw ter plaatse onmogelijk maken. Ook dit beroep is ongegrond verklaard. De Raad van State bevestigt dat de gemeente terecht heeft geoordeeld dat de bouw van deze woningen in overeenstemming is met het provinciaal en gemeentelijk beleid. Van strijdigheid met wettelijke voorschriften is niet gebleken.

Reactie wethouder
Wethouder Joop Velthoven is content met de uitspraak; "De uitspraak van de Raad van State bevestigt dat de gemeente Dongen zorgvuldig en juist heeft gehandeld in dit project. De gemeente is op alle onderdelen in het gelijk gesteld. Het is bijzonder spijtig voor de betrokkenen dat het project door de beroepsprocedure vertraging heeft opgelopen. Gelukkig is er nu definitieve duidelijkheid en zekerheid dat het project kan worden gerealiseerd."