Dongen blijft starters op de woningmarkt steunen

Het College van B& W college legt de gemeenteraad een nieuwe verordening voor inzake de Opstappremie voor Dongense starters op de woningmarkt. Deze succesvolle regeling wordt naar wens van de raad voortgezet, maar kent met ingang van 1 januari 2013 een aantal veranderingen om de continuïteit te kunnen garanderen.

Het College van B& W college legt de gemeenteraad een nieuwe verordening voor inzake de Opstappremie voor Dongense starters op de woningmarkt. Deze succesvolle regeling wordt naar wens van de raad voortgezet, maar kent met ingang van 1 januari 2013 een aantal veranderingen om de continuïteit te kunnen garanderen.

De gemeente introduceerde de Opstappremie in 2008 en sindsdien hebben 140 jonge Dongenaren mede hierdoor een woning in de gemeente kunnen kopen. Vanaf 2013 komt er een limiet: er is ruimte voor maximaal 35 uitkeringen per jaar. Wel heeft het college besloten om voor twee projecten in De Beljaart een uitzondering te maken. Het gaat om een project van 40 goedkope woningen en een project waarin jongeren, net als in Exterbroek, in collectief particulier opdrachtgeverschap 20 woningen gaan bouwen. Hiervoor zullen ook startersleningen beschikbaar zijn.

Meer lenen
De naam van de premie gaat veranderen in ‘de Dongense Opstartlening'. Nu ontvangt een starter nog € 3.000,- die hij niet hoeft terug te betalen en een lening van maximaal € 15.000,-. Het voorstel is om vanaf volgend jaar de premie te laten vervallen, maar het leningdeel te verhogen naar maximaal € 18.000,-.
De gemeente gaat zich daarnaast richten op een bredere doelgroep: starters moeten een binding met de regio Midden-Brabant hebben of in het verleden 5 jaar in Dongen hebben gewoond. Het hypotheekbedrag mag vanaf 2013 maximaal € 199.800,- hoog zijn (was € 198.000,-).

Behoud jongeren
"De Dongense Opstappremie voorziet in een duidelijke behoefte op de lokale woningmarkt en is uitgegroeid tot naar rato de meest succesvolle in de regio Midden-Brabant", geeft wethouder Joop Velthoven aan. "Met de veranderingen zorgen we ervoor dat we in ieder geval tot en met 2016 voldoende financiële basis hebben om 200 starters te helpen. Daarmee verwachten we in de periode 2013 tot en met 2016 een investering van ruim € 31,2 miljoen te genereren in de Dongense woningmarkt. Jonge mensen behouden we voor Dongen en starters vanuit de regio kunnen zich vestigen in onze gemeente. Het grote voordeel is dat de starterslening gecombineerd kan worden met de Slimmer Kopen-regeling van wooncorporaties. Daarmee wordt kopen in Dongen extra aantrekkelijk."

De raad behandelt de verordening op 27 september in de opiniërende vergadering en op 11 oktober in de besluitvormende vergadering.