Aanpassingen in nieuwbouw appartementengebouw De Hoogt, buurtbewoners nog steeds boos
Casade gaat een andere gevelsteen gebruiken voor de 18 nieuwbouwappartementen aan de Hoogt. Dit doet de wooncorporatie naar eigen zeggen naar aanleiding van signalen van omwonenden van het plan. De omwonenden zeggen zelf dat zij die signalen nooit afgegeven hebben. Zij willen het appartementencomplex zoals het nu uitgewerkt is, helemaal niet in hun buurt. "Het gaat ons om het feit dat het complex met sociale huurappartementen totaal niet past bij het karakter van onze buurt."
Aanpassing
Casade heeft naar aanleiding van eerdere reacties opnieuw met de welstandscommissie gesproken en op haar advies gekozen voor een donkere gevelsteen. Dit is dezelfde als de steen die gebruikt is voor de stichtmuur in de Hoogt. Deze donkere gevelsteen zorgt volgens Casade voor een betere samenhang in het straatbeeld en voor een chiquere uitstraling. Behalve de kleur van de steen wordt de kleur van de kozijnen aangepast naar een licht grijze tint. "Maar het ging ons helemaal niet om de kleur van de stenen, dat is door ons ook nooit aangegeven" aldus woordvoerder Jorden Huijsmans namens de buurtbewoners. "Het gaat er ons om dat er aan een zorgvuldig plan met cultuur-historische, karakteristieke woningen in de nieuwe opzet een galerijflat toegevoegd wordt op een bijzondere zichtlocatie. Een grotere verschuiving naar uitersten is bijna niet mogelijk: van de oorspronkelijke luxe verkoopappartementen in het topsegment naar een galerijflat met sociale huurwoningen."
Oorspronkelijke plan
Het oorspronkelijke plan voorzag in 22 luxe verkoopappartementen. De ontwikkeling daarvan werd door Casade stopgezet omdat de vereiste 70% verkoop van de appartementen niet werd gehaald. Volgens Casade is het inmiddels als gevolg van een herziening in de Woningwet wettelijk niet meer toegestaan koopappartementen te realiseren en was de corporatie daardoor genoodzaakt om een nieuw plan te ontwikkelen voor huurappartementen. Voor de buurtbewoners is de stap naar sociale huurappartementen echter veel te groot. "Wij willen best praten over een aanpassing maar dan bijvoorbeeld naar middeldure woningen. Dit kan echt niet" zegt Jorden Huijsmans. "Dit doet gewoon afbreuk aan het cultuurhistorisch plan."
Het oorspronkelijke plan
Bezwaar
De buurtbewoners zijn niet van plan om het erbij te laten zitten en gaan zeker bezwaar maken als Casade de bouwvergunning indient. Huijsmans: "Casade neemt inhoudelijke beslissingen zonder overleg met de buurt. Het is eenrichtingsverkeer. Onlangs waren wij uitgenodigd voor een gesprek bij Casade maar tot onze grote verbazing werd tijdens dit gesprek alleen medegedeeld dat ze signalen hadden ontvangen over de toegepaste gevelstenen. Op onze vraag van wie deze vraag kwam bleef het antwoord zeer vaag. Op advies van de welstandscommissie hadden ze gekozen voor een donkere gevelsteen. Behalve de kleur van de steen zal ook de kleur van de kozijnen worden aangepast naar een lichtgrijze tint. Alweer totaal geen overleg met de omwonenden, het besluit is alweer genomen en de slotzin was: de bouwvergunning wordt eind oktober ingediend bij de gemeente. Wij gaan zeker actie ondernemen en hebben inmiddels een brief gestuurd naar het College en de gemeenteraad over deze situatie. We willen een second opinion van een andere welstandscommissie aanvragen want wij kunnen ons als buurtbewoners absoluut niet vinden in het plan." Ook zullen de omwonenden bij indiening van de bouwvergunning een planschadevergoeding bij de gemeente indienen.
