Ingezonden: 'Dongense VVD: Goed grondbeleid leidt tot versnelling woningbouw'

Ingezonden door de Dongense VVD

Goed grondbeleid leidt tot versnelling woningbouw

Afgelopen donderdagavond werd in de raadscommissie Fysieke Leefomgeving de nieuwe nota voor het grondbeleid besproken. Het college stelt een actief grondbeleid voor, wat betekent dat ze zelf gronden voor toekomstige woningbouw willen kopen. Voor de Dongense VVD is een actief grondbeleid een optie. Als voorwaarde stellen wij dat precies moet worden aangegeven onder welke voorwaarde de gemeente aan de slag gaat en wanneer het aan marktpartijen wordt overgelaten.

De nota voor het grondbeleid is daar wat ons betreft te vaag over en we bepleiten meer duidelijkheid. Heldere criteria kunnen duidelijk maken onder welke omstandigheden de gemeente zelf het initiatief neemt en wanneer marktpartijen aan zet zijn. Daarmee kunnen ontwikkelingen versneld worden en kunnen ook woningbouwprojecten eerder worden opgestart. Ook andere politieke partijen steunen ons standpunt. De wethouder ziet mogelijkheden voor het vaststellen van heldere criteria, maar laat dit over aan de nieuwe gemeenteraad in 2026. De Dongense VVD blijft zich hiervoor actief inzetten.

Voorkeursrecht gemeente
Een ander instrument, waarmee de woningbouw versneld kan worden en dat in veel gemeenten steeds meer wordt toegepast, is het voorkeursrecht. In bijzondere gevallen kan aan een eigenaar van gronden de verplichting worden opgelegd om bij plannen voor verkoop de gronden als eerste aan de gemeente aan te bieden. De gemeente Dongen blijkt hier nog geen gebruik van te maken. In de raadscommissie heeft de Dongense VVD dit nadrukkelijk onder de aandacht gebracht. Ook dat zal door de wethouder serieus worden gekeken.

Let op financiele risico’s
Tot slot hebben we er aandacht voor gevraagd dat actief grondbeleid van de gemeente niet mag leiden tot verruiming van financiële risico’s. Bij iedere ontwikkeling moet nadrukkelijk worden bekeken wie aan zet moet zijn: de gemeente of de markt. Ook vanuit de oppositie lukt het de Dongense VVD constructief ideeën aan te leveren. Hiermee kunnen we de woningbouw in Dongen versnellen.

Dongense VVD

Jac Willemse

Schrijf je nu in voor onze dagelijkse nieuwsbrief

Elke ochtend om 7.00 uur in je mailbox

Abonneren