Ingezonden: CDA-initiatief leidt tot nieuwe leningen voor toekomstbestendig wonen in de gemeente Dongen
Ingezonden door CDA Dongen-'s Gravenmoer
Inwoners van Dongen kunnen vanaf 2025 gebruikmaken van twee nieuwe leningen om hun woning levensloopbestendig en energiezuiniger te maken. De gemeenteraad heeft ingestemd met de invoering van de Verzilverlening en de Stimuleringslening. Het CDA toonde zich verheugd, omdat dit in lijn is met hun eerder ingediende motie over de ‘Blijverslening’.
Twee nieuwe leningen voor langer thuis wonen
In december 2023 diende het CDA een motie in om te onderzoeken hoe meer woningen in Dongen levensloopgeschikt gemaakt kunnen worden. Uit dat onderzoek bleek dat de eerder beoogde Blijverslening weinig effect had in buurgemeenten. Daarom is gekozen voor twee andere vormen van ondersteuning: de Stimuleringslening en de Verzilverlening. Beide leningen zijn bedoeld voor het aanpassen of verduurzamen van bestaande woningen, zodat bewoners – met name ouderen – langer zelfstandig thuis kunnen blijven wonen.
Verschillende vormen van financiering
De Stimuleringslening kan worden gebruikt voor zowel verduurzaming als levensloopbestendige aanpassingen. Deze lening is beschikbaar als persoonlijke of hypothecaire lening. De Verzilverlening werkt anders: hierbij gebruiken huiseigenaren de overwaarde van hun huis als financiering. Voor beide regelingen wordt in totaal € 500.000 beschikbaar gesteld door de gemeente, met een verdeling van 60% voor de Stimuleringslening en 40% voor de Verzilverlening.
CDA ziet motie werkelijkheid worden
Tijdens de commissievergadering Fysieke Leefomgeving liet het Koenraad van Eersel (CDA) weten blij te zijn met het voorstel. „Zoals het hier voor ons ligt is het helemaal in lijn met onze Blijverslening-motie uit 2023. Wij zijn blij met het voorstel.” Ook sprak de partij waardering uit voor het feit dat er is gekeken naar ervaringen van omliggende gemeenten. Het college zal na één jaar de werking van beide leningen evalueren en de gemeenteraad hierover informeren. De leningen worden aangeboden via de Stichting Volkshuisvesting Nederland (SVn). Inwoners worden via verschillende kanalen geïnformeerd zodra de regeling van start gaat.
Starterslening (al) succesvol
Naast maatregelen voor levensloopbestendig wonen, zet de gemeente ook in op kansen voor starters op de woningmarkt. Het CDA is groot voorstander van de Starterslening, die inmiddels als succesvol wordt beschouwd. Door deze regeling kunnen starters het verschil overbruggen tussen de aankoopprijs van een woning en wat zij maximaal kunnen lenen bij de bank. Dankzij recente verruimingen voor de gemeenteraad – zoals een hogere aankoopgrens en leeftijdsgrens – kunnen meer starters profiteren van deze ondersteuning. In de kadernota 2026 spreekt het college zelfs de ambitie uit om het fonds achter deze lening verder aan te vullen vanwege het succes. Zo kunnen starters ook in de toekomst geholpen worden bij hun eerste stap op de woningmarkt. De kadernota – de plannen en ambities voor 2026 – wordt op 26 juni behandeld door de gemeenteraad.
Heeft u vragen of opmerkingen naar aanleiding van dit artikel? Dan kunt u ons mailen via [email protected] of appen naar 06 - 200 402 95.
