Ingezonden door De Dongense VVD
Woningmarkt voor huur in Dongen op slot
Jarenlang zijn er in Dongen veel te weinig woningen gebouwd. Er was sprake van een recessie, maar de problemen in de Beljaart met de warmtevoorziening hebben de gevolgen nog erger gemaakt. Daarom zitten we nu op de blaren. Het tekort neemt steeds verder toe. En dat geldt zeker ook voor huurwoningen.
De vraag naar sociale huurwoningen is al jarenlang veel groter dan het aanbod. Dit probleem is toegenomen door de komst van statushouders. Momenteel neemt de druk toe door de toestroom van arbeidsmigranten uit Midden en Oost Europa.
Een belangrijke oorzaak van het echte tekort is, dat er veel te weinig huurwoningen zijn in het middensegment, van €700 tot €1000 per maand. Er vindt geen doorstroming plaats van sociale huur naar duurdere woningen omdat ze er gewoonweg niet zijn. Maar ook jongeren en jonge gezinnen zonder eigen vermogen, maar met een inkomen boven de inkomensgrens om in aanmerking te komen voor een koopwoning, kunnen in Dongen helemaal niets huren.
Wie doet er wat?
De Dongense VVD vindt het hoog tijd om dit probleem aan te pakken. Casade, de woningcorporatie van Dongen, besteedt geen aandacht aan het bouwen van middenhuurwoningen. Daardoor blijft de beschikbaarheid van middenhuurwoningen in Dongen, ’s Gravenmoer en Dongen Vaart beperkt. In plan De Hoogt zouden duurdere woningen worden gebouwd, maar Casade heeft tot onze teleurstelling de plannen aangepast.
Om toch middenhuurwoningen te realiseren zal de gemeente andere investeerders moeten vinden. Door in bestemmingsplannen afspraken te maken kan de bouw van middenhuurwoningen worden gestimuleerd. De regering in Den Haag heeft mogelijkheden ontwikkeld om zo meer middenhuurwoningen te kunnen bouwen. De Dongense VVD heeft het innitiatief genomen om het college de opdracht te geven hieraan te gaan werken.
Pieter Brooijmans,
Fractievoorzitter Dongense VVD.